Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung einer Geschäftsadresse

1. Gegenstand der Vereinbarung

   1. Der Vermieter stellt dem Mieter die Geschäftsadresse an der Zürcherstrasse 84, 8852 Altendorf zur Verfügung, ausschliesslich zur Nutzung als Geschäftssitz (Domiziladresse) im Rahmen einer kommerziellen Tätigkeit.
   2. Die Vereinbarung umfasst keine Nutzung von Büroräumlichkeiten, Arbeitsplätzen oder sonstiger Infrastruktur, es sei denn, dies wird separat und schriftlich vereinbart.

2. Nutzung & Handelsregistereintrag

   1. Der Mieter ist berechtigt, die Adresse als Geschäftssitz im Handelsregister einzutragen.
   2. Die Nutzung der Adresse ist ausschliesslich für die im Handelsregister eingetragene Gesellschaft zulässig. Eine Nutzung durch Dritte oder verbundene Unternehmen ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt.
   3. Die Adresse darf nicht für unzulässige, illegale, sittenwidrige oder rufschädigende Zwecke verwendet werden.

3. Postempfang & Weiterleitung

   1. Der Mieter ist verpflichtet, bei der Schweizerischen Post eine dauerhafte Postumleitung auf seine eigene Zustelladresse einzurichten.
   2. Unterlässt der Mieter die Postumleitung, übernimmt der Vermieter den Empfang eingehender Briefpost. In diesem Fall erfolgt eine wöchentliche Weiterleitung durch den Vermieter, wobei jeder Briefeingang eine Bearbeitungs- und Versandpauschale von CHF 2.95 zzgl MWST. fällig wird.
   3. Der Vermieter haftet nicht für verspätete oder fehlgeleitete Sendungen, sofern keine grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt.

4. Vergütung

   1. Der monatliche Mietzins für die Nutzung der Geschäftsadresse beträgt CHF 99.- / 139.95 zzgl. MwSt.
   2. Die Zahlung wird jeweils automatisch abgebucht.

5. Haftung & Freistellung

   1. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für geschäftliche Aktivitäten, Verpflichtungen oder Rechtsgeschäfte des Mieters.
   2. Der Mieter verpflichtet sich, den Vermieter gegenüber allen Ansprüchen Dritter vollumfänglich schadlos zu halten, insbesondere bei Missbrauch der Adresse oder Gesetzesverstössen.
   3. Der Mieter bestätigt, über eine angemessene Betriebs- und/oder Vermögenshaftpflichtversicherung zu verfügen.

6. Datenschutz & Vertraulichkeit

   1. Der Vermieter verpflichtet sich zur vertraulichen Behandlung sämtlicher Informationen und Unterlagen, die im Rahmen der Adressvermietung bekannt werden.
   2. Die Datenverarbeitung erfolgt gemäss den geltenden Vorschriften des Schweizer Datenschutzgesetzes (DSG).

7. Vertragsdauer & Kündigung

   1. Das Vertragsverhältnis tritt mit Unterzeichnung in Kraft und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
   2. Eine ordentliche Kündigung ist jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen auf Monatsende schriftlich möglich.
   3. Bei Beendigung des Vertrags ist der Mieter verpflichtet, den Eintrag im Handelsregister auf eigene Kosten löschen zu lassen.
   4. Bei Verstoss gegen diese AGB oder bei Verdacht auf rechtswidrige Nutzung ist der Vermieter berechtigt, das Vertragsverhältnis sofort fristlos zu kündigen.

8. Salvatorische Klausel

   Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder nichtig sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt durch eine dem wirtschaftlichen Zweck möglichst nahekommende, rechtsgültige Regelung als ersetzt.

9. Anwendbares Recht & Gerichtsstand

   Diese AGB unterstehen ausschliesslich schweizerischem Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist der Sitz des Vermieters in Altendorf SZ.